笔记百科你问我要去向何方，我指着大海的方向———《花房姑娘》
海，总是让人充满着诱惑，哪怕，你不会游泳。
人类，为什么如此深爱着大海？或许，曾经，人类就起源于大海。否则，怎么解释这种冲动呢？
这世界上，原本就有大海吗？这需要科学家来给出答案。
这世界上，原本就有东戴河吗？这个答案，很多人都可以回答。
那是一个吹着徐徐海风的夜里，7瓶啤酒下去，已经记不清北京那位大哥唱的是什么歌了，只是记住了他说的一句话，“我们之所以选择留在东戴河，是因为这里有吸引我们的地方。”
或许，这就是一种理想的生活状态吧。或许，只有活明白的人，才会如此洒脱。
相较于有很多传说故事而言，东戴河却只是某个时代的产物。或者说，若没有佳兆业，就没有东戴河的诞生，东戴河历史的代名词就是佳兆业。
想起了，同样是辽宁人的本山大叔演过的小品《昨天今天明天》。放眼望去东戴河那片海，过去、现在和未来，如潮水般涌动，那么近，又那么远。
昨天：小渔村
历史，是最真实的呈现。东戴河，不是与生俱来，天生强大。而是后天因素形成的“产物”。东戴河的前身是绥中滨海经济区，也不过是8年的光景，那时候这里不过是小渔村。
靠山吃山，靠海吃海。小渔村迎来发展机遇。那一年，是2008北京奥运会年。
2008年2月，按照辽宁省“五点一线”和葫芦岛市“三点一线”沿海开发开放战略部署，绥中县在原有的“万家—高岭”工业园区的基础上规划成立了绥中滨海经济区。
2008年3月28日，辽宁省政府将绥中滨海经济区纳入“五点一线”重点支持区域，享受辽宁省“五点一线”和振兴东北老工业基地的各项优惠政策。
2008年10月25日，时任辽宁省省长陈政高到绥中调研，把绥中滨海经济区建设方向定位为“海岸中关村、生态新城区”。
第一个吃螃蟹的人，需要的不仅是勇气，还有胆识。
2010年，佳兆业集团与东戴河新区（原绥中滨海经济开发区）政府签订战略协议，正式进驻东戴河区域。
2011年起，佳兆业正式启动东戴河项目各项建设工作。
2011年3月29日，经辽宁省人民政府批准，绥中滨海经济区升级为省级高新技术产业开发区。
2012年，佳兆业聘请李冰冰作为东戴河项目形象代言人。
同年，辽宁省政府一号文件正式批复，绥中滨海经济开发区正式更名“东戴河新区”。至此，东戴河正式诞生。
从那一刻起，佳兆业与东戴河的名字就捆绑在一起。是佳兆业成就了东戴河，还是东戴河成就了佳兆业，可谓是剪不断理还乱。8年的时间里，是他们共同的成长。
东戴河整体占地960平方公里，东戴河新区距天下第一关山海关5公里，是京-津-冀-辽-鲁渤海城际的圆心（距离北京298公里，距沈阳300公里）。
总体规划为“一带五区”。一带主要依托26公里浪碧沙白、滩缓无礁的海岸线，建设滨海旅游景观带；五区，分别为文化旅游产业园区、高新技术产业园区、东戴河核心城区、临港工业园区及绥中港物流产业园区。
东戴河以“海岸中关村、生态新城区”为城市定位，依托国家政策环境的大力支持，远景规划是建设成一座人口规模达50万人，财政收入达100亿元，GDP达1000亿元的生态宜居新城。
今天：养生地
女神李冰冰的代言，在很大程度上提升了东戴河的影响力，也为佳兆业带来了一定的人气。
从粉丝效益来看，李冰冰吸引的是年轻人群。然而，从实际情况来看，对于中老年人的吸引力却是更大。
当第一波投资客退潮，跳广场舞的大爷大妈们占领了东戴河，她们逐渐成为主角。
2014年佳兆业东戴河首届广场舞大赛正式启动，共计16支队伍占领了东戴河海岸线，在海天一线间舞动出一道靓丽的风景线。通过东戴河沙滩广场舞招募，东戴河项目成功走进北京30多个各大目标客户社区进行客户拓展，实现了项目更多的客户上量和更广泛的口碑传播。
广场舞大赛的成功举办意味着东戴河项目新营销拓展模式已经稳扎稳打的走出成功的一步。
4年后的2018年广场舞大赛，已经升级为舞林盛会——2018佳兆业东戴河海洋广场舞大赛举办8场分赛，吸引京津冀地区近万民名广场舞爱好者参加。
佳兆业东戴河相关负责人表示，借助本次活动使更多北京居民接触佳兆业东戴河项目，传递“美好海生活”的内涵，是佳兆业东戴河举办此次活动的初衷。
从某种角度来讲，佳兆业东戴河的客群以北京为主，大爷大妈们对于东戴河的热情可见一斑。“我都不想回北京了，北京哪里都拥挤，这里多好，我就喜欢在大海边生活，看着大海心情就好。”火车上一位北京大妈这样说。
据悉，经过近7年开发建设，现阶段东戴河已开发约1300亩，建设规模约150万方，佳兆业东戴河销售楼栋达30余栋，拥有1.7万户业主。
东戴河新区4公里最美沙滩，水清沙细浪白，风平浪静滩缓潮平，距海岸200米内深度不足1米，是儿童的亲海乐园，青年的欢聚天堂，老人的颐养海岸。
同时，项目依托项目海河湖山多重资源及区域内人文自然资源，辅以周边养生度假资源，以“大旅游”、“大健康”为主打产业。为此，东戴河新区规划了五岛，分别为：养生度假岛、精彩多元岛、尊贵运动岛、生态体验岛、低碳科技岛。
相关数据显示，佳兆业东戴河从2010年拿地开始建设，启动11平方公里总规划，截至2017年已开发完成约1300亩，建设规模约150万方，拥有近17000户业主。
明天：副中心
谁不喜欢，诗和远方？
或许有人会说，佳兆业在东戴河的目的就是卖房子，这一定低估了佳兆业的梦想。
种种迹象表明，文旅与小镇，是佳兆业最想要的。
以地产开发为基点，以商旅、健康养老为两大核心方向，整合教育、文化、农业、海洋等资源，通过“八爪鱼计划”，树立“国际海湾度假小镇”标杆。
2017年，佳兆业东戴河项目已荣获“省级特色小镇资质”。本次省级特色小镇名单，由辽宁省旅游发展委员会评定并公示，具有极强的权威性和客观性。
在全域旅游方面，规划中的凯撒水上乐园，占地约400亩，总投资额达9.6亿元，主要功能是室内外水上娱乐、民俗文化及商业街等。
佳兆业.东戴河将根据目前东戴河地区发展现状以及市场需求的变化，对11平方公里签约范围内各业态进行提升和完善。整合区域资源优势，通过10年发展规划，全力打造佳兆业控股集团首个11k㎡国际海湾度假小镇。
以全域旅游、大健康为两大核心方向，整合教育、文化等资源，旨在树立北中国特色滨海小镇标杆。
此外，《葫芦岛市城市总体规划（2015－2030年）》中明确提出布局规划葫芦岛市域形成“一主一副，一带三轴”的城镇空间布局结构。
一主：指以葫芦岛中心城区和兴城城区为核心的市域发展主中心，是葫芦岛城镇发展、人口集聚、产业升级的主要空间载体。重点加强葫兴一体化发展，积极承接区域公共服务与先进产业功能转移，加快滨海旅游休闲带建设，形成辐射引领市域乃至辽西地区发展的核心。
一副：指以绥中县城及东戴河新区为核心的市域发展副中心，形成市域南部经济发展的重要增长极。担负着服务南部地区居民生活、组织地区产业发展和引领南部城镇发展的作用。其中东戴河新区是绥中未来空间发展的重点地区。
一带：指依托京沈高速、102国道、滨海公路等主要交通走廊形成的滨海城镇发展带，是引领葫芦岛沿海开放、经济发展、服务区域、人口集聚的重要城镇空间发展带。
三轴：指沿海地区带动内陆山区社会经济发展的三条城镇功能辐射轴，分别为葫兴—建昌城镇功能辐射轴、葫兴—南票城镇功能辐射轴以及绥中—建昌城镇功能辐射轴。
此外，按照规划到2030年，中心城区人口为50万人。其中，县城人口约21万人，东戴河城区人口约29万人。
人口红利对于佳兆业而言，无疑是个改变现状的好机会。毕竟随着人口的增加，会形成年轻人的导入，从而增加就业，推动区域良性健康发展。
众所周知，东三省的老龄化问题突出，以及人口外流现象明显，如何吸引人才以及留住人才，则成为一座城市成功的关键。
对于佳兆业东戴河的五岛而言，机遇与挑战并存。
未来，一定是年轻人的天下。因此，如何吸引年轻人才落户，才是可持续发展的核心，同样也是小镇成功与否的关键所在。
小品《昨天、今天、明天》可谓是用幽默的手法反应了社会的变迁，而现实中的佳兆业东戴河，则同样真实的演绎了昨天今天和明天，只不过小品可以一笑而过。
生活与现实，则需要笑着哭，认真的过好每一天，因为有太多的事与愿违，造物弄人。
漫漫人生路，东戴河却在加速，960平方公里是在下一盘大棋，有时间换空间，或许就如同等待一场博弈结果，只是我们沉浸在过程当中，因为那一片海，承载着太多人的梦。
梦醒了，就是答案。
东戴河，正在成为，你爱或者不爱，都离不开的那片海。
昨天和今天正在经历，至于，明天是什么，只有交给未来。
佳兆业在东戴河下一盘很大的棋，看懂了棋局，也就明白了东戴河的明天如歌：我的未来不是梦。
只不过，路是需要一步步走出来的。东戴河的未来也是如此，佳兆业的诗和远方，注定任重道远。
