商品房契税补贴是什么意思(购房契税补贴是什么意思)

契税补贴其实就是政府给的购买契税补贴，当符合资格的买房人群买房过户办理手续时，就会在一定程度上给予契税补贴政策，不太懂契税补贴的朋友们可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！

契税补贴是什么意思

契税补贴是政府给予的购房契税补贴，在符合一定条件的情况下，是可以申请的。购房契税是房产购买者在房屋办理过户时进行缴纳的税种。是根据房产的交易额度计算购房契税，同时，为了保障购房者的利益，国家在一定程度上给予一定的购房契税补贴。

补贴标准：

1购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下)，给予所纳契税100%的补贴。

2购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴。

3购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴。

4因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

契税补贴申请表在哪里领

契税补贴申请表在网站上下载。根据查询相关资料信息显示，购房契税财政补贴申请表在市财政局、市房管局、市地税局网站下载。一般购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴，市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实;市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。

契税补贴申请通过后多久钱到账

正常在办理了契税补贴之后，一般是在审批通过后15个工作日内可以收到补贴的款项。因为契税补贴遵循的是先征后补的原则，需要先付清楚房款，并且缴纳了相应的契税之后才能够申请契税补贴，对于购房人是未成年人的，需要由法定监护人代为申请。

契税补贴的具体标准：

1购房人所购买的是首套普通商品住房，而且所购买的房子单套建筑面积在144平米以下，给予所纳契税100%的补贴。

2所购买的是非普通商品住房，或者是第2套商品住房，给予所纳契税50%的补贴。

3所购买的是非普通住宅，给予所纳契税50%的补贴。

4因为实施了货币补偿的拆迁户，在购买商品房之后，成交的总价没有超过货币补偿总价的，可以免征契税，超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。