笔记百科武汉现在购房政策，2018武汉购房新政策包括哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
如今，随着社会的发展，人们的购房需求增加了。但为了抑制人们炒房，国家规定了更多地区的购房政策。今天，边肖想与你分享2018武汉购房新政策包括哪些。想了解的朋友不妨和边肖一起看看！
电话号码2018武汉购房新政策包括哪些
1限购区域范围
江岸区、桥口区、汉阳区。
江汉区、青山区、武昌区。
武汉东湖新技术开发区洪山区。
武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区。
东西湖区、江夏区、黄陂区部分地区。
东西湖区部分为：金银湖、金银潭、吴家山。
江夏区的部分地区有：纸坊、庙山、大乔、潜龙岛。
黄陂区所指的部分区域为盘龙城。
2限购政策和买房首付
武汉户籍。
(1)在武汉购买首套房，在无房无贷的限购区域购房首付比例不得低于30%。
在武汉已拥有一套住房的，无论购买首套房贷款是否结清，在限购区域购买二套房首付比例不得低于50%；购买住房面积144平方米以上的非普通住宅，首付款比例不得低于70%。
(3)在武汉拥有两套及以上住房的，不得在限购区域购房。
非本地户籍
(1)非本地户籍人员在武汉市无住房、无贷款的，在限购区域购买首套房首付比例不得低于30%。
在武汉已拥有1套及以上住房的Non-local户籍人员，不得在限购区域购房。
一、武汉房产过户新政策
我国武汉二手房交易税收新政策规定，二手房过户需要评估6的成本，5的印花税，还有几百元的手续费。卖方持有该房屋满两年的，转让该房屋免征5%的增值税，卖方首次购买第二套房屋免征1%的个税和1%、1.5%、90平方米的契税。
二、武汉购房流程是什么
武汉购买流程如下：
1选择外壳。在前期，买家要做好完善的准备，观察各大楼盘的情况，在脑海中勾勒出自己未来房子的初步轮廓，然后对比自己喜欢的楼盘，选择适合自己的。
2开发商的信用查询。开发商的选择直接关系到他们后期的生活质量，所以搜索他们的信用非常重要。
3签订购房合同。一定要坚决使用有关部门认可的标准文本，不要使用厂家单方面拟定的范本，否则很容易陷入合同的陷阱。签字时，合同中的所有条款都必须准确、清楚。当然，签订合同的买卖双方的身份和责任要明确，违约的合同要对等。小心签订霸王合同。
4选择付款方式。付款时，可以根据自己的财务状况选择一次性付款或分期付款。
5产权转让。购买后一定要及时到相关单位办理产权过户和过户备案，以取得相关证件。
6交付房子入住。等所有事宜都处理好了，就可以交装修，准备入住了。
三、武汉购房政策是什么
武汉限购区和不限购区。目前武汉主城区全部限购，远城区部分区域限购。限购区域包括
江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区，不含汉南、东湖生态旅游景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。在武汉无房无贷款的，可以在限购区域买房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉拥有1套住房的，无论贷款是否结清，均可在限购区域内再购买一套住房，二套房首付比例不低于50%。购买非普通住房的，首付比例为144平方米以上，首付比例不低于70%。但是如果第一套房子没有贷款，二手房可以视情况按照第一套房子的利率计算，首付还是需要50%。武汉无房，全国一套房子贷款没还清，
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