房产证在哪里办理(买房4年了忘了办理房产证)-笔记百科

房产证是在房管局办理的，开发商办理产权证也是到房管局办理，开发商办理产权证的流程如下：开发商带上买受人的资料，开发商的资料到房管局；缴纳契税和维修基金；带上维修基金发票和契税发票；到办证大厅；资料提交到房管局；房管局办理成功；因为开发商是批量进件的所以要慢些；

如果交房已经4年了还没有去办理房产证，可能会对您的房产权益产生一定的影响。

一方面，房产证是记录房屋所有权归属的法律证明文件，只有办理了房产证，您才能够证明您对该房产拥有完整的所有权，同时也能够获得房产开发商的房产保证书，独立办理相关水、电、气、热的户号。

另一方面，如果您没有及时办理房产证，一旦产权发生变更或出现法律纠纷，可能会使您的房产权益受到影响，例如出现产权方面的状况，可能会导致二手交易异常和产权纠纷。

因此，建议您尽快办理房产证，以确保自己的房产权益。如果您有任何疑问，建议您咨询当地房管部门或法律专业人士。

本人十年前在农村买一个住房，但是没有房产证，农村的房产证在哪里办的，要带哪些证件呢？求解答
到房屋所在地房管部门办理；　　和其他商品房一样过户，只是需要购房者户口在该房屋所在地村委~　需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明~

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现在几乎是所有银行都可以，但是近期工行好像没啥好的产品要是你贷款的话尽量不要选大银行，小点的银行你可以跟银行讨价还价我就是专门办这个的，涪础帝飞郜读佃嫂顶讥个人信息里有

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一、宜都市房产证只能由当地房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理粻饥纲渴蕺韭告血梗摩。二、买房人应缴纳费用一般有以下：1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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1，契税—–首次置业[住宅建筑面积小于90平米]的过户价的百分之一；涪甫帝晃郜浩佃彤顶廓不是首次置业[住宅建筑面积小于144平米]的过户价的百分之一点五；是住宅[建筑面积大于144平米]的，工业厂房，商业用地及所有不是住宅用地的一律按过户价的百分之三；2，印花税——房产证原价的千分之零点五；3，交易税——-按建筑面积三元每平米；4，贴花——–五元；5，登记费——-五十元；6，公证费——-三百八十元；7，抵押登记费—–五十元；8，买卖公证费——[过户价不超过五十万的]按百分之三； —[过户价超过五十万的]按百分之二点五[加上一千五百元]，9，按揭费——–，一千元；10，评估费——-五百元；11，合同工本费——三十元；12，有线电视过户费——十元；13，佣金———-成交价的百分之一点五；

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1、本人申请。2、准备转入社区的证明，缉碃光度叱道癸权含护办的时间有的要原住地计划生育证明。3、夫人也要转的，要结婚证原件和复印件。4、房产证或者合同的原件和复印件。5、原户口所在地派出所的户籍证明。带这5件材料找片区民警填表，转入派出所审核，到公安分局户证科办准迁证，回原派出所办就行了。

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