笔记百科房产证是早办好还是晚办的好？
房产证还是尽早办理为好。
如果是新房的话，签完合同办理过网签以后，有的人会觉得手续已经办完，不着急了。其实这是一种错误的想法，应尽早到房管局缴纳契税及物业维修基金。因为现在的二手房增值税缴纳政策是以契税缴纳日期为准，契税满两年以后免收5%的增值税，所以交的越早越好。而且，拖的时间太久的话，契税是有滞纳金的。
开发商贷款办不了房产证一年多了是哪边问题？
- 买的40年产权的房子，房子给了，首付交了，已经一年半了，贷款手续都给开发商了，开发商说办不了房产证，我能退房吗
- 希望楼主不要相信不靠谱的网贷 网贷害人是真的 利滚利会让你血本无亏 短时间内还不上真的可能殃及全家人的性命 建议楼主去正规的贷款平台
开发商违规多建一层房子 导致办不了房产证
- 开发商违规多建一层房子 导致办不了房产证开发商说多建了一层，那一层属于违规建筑，说要交罚款，交了就能办理房产证 多盖一层是违规建筑是整栋楼违规还是只那一层？交了罚款就可以了吗还是交了罚款也要把整栋楼拆了？还是只拆多盖的一层？？？
- 根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起行政诉讼，要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见：《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
开发商办不了房产证怎么办
- 弄死他
我2010年买的房，因为开发商手续不全，办理不了房产证，我该如何保障自己的权益，可以去公证吗？
- 去起诉他，要求承担违约金。
开发商违规多建一层房子 导致办不了房产证
- 开发商违规多建一层房子 导致办不了房产证开发商说多建了一层，那一层属于违规建筑，说要交罚款，交了就能办理房产证 多盖一层是违规建筑是整栋楼违规还是只那一层？交了罚款就可以了吗还是交了罚款也要把整栋楼拆了？还是只拆多盖的一层？？？
- 根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起行政诉讼，要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见：《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
