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发布于 2019-08-31 08:08
- 分类：百科
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业主说
业主签约后违约，补充协议说赔房价的20%，我该怎么去主张？
问题补充：业主签约后违约，补充协议说赔房价的20%，我该怎么去主张？
价格是200元。音箱指将音频信号变换为声音的一种设备。通俗的讲就是指音箱主机箱体或低音炮箱体内自带功率放大器，对音频信号进行放大处理后由音箱本身回放出声音。
知道的业主来说说，品格集成吊顶怎么样？
问题补充：想装品格集成吊顶，不知道它里面包含了哪些电器呢？有没有人知道成都有没有品格集成吊顶专卖店？谢谢
品格吊顶的品质还是比较不错的，在扣板这块，他们的是跟世界500强企业LG集团合作推出的LG健康板，是整个行业中最健康环保的扣板，能确保三十年不变色。特别是对于我们卫厨生活中油烟比较重的，效果特别明显。在电器这方面，品格吊顶作为行业内部首家将LED照明引入集成吊顶行业，真正做到无频闪，真节能，长寿命等特性，在行业内引起巨大轰动。品格吊顶的电器都是一体化的，真正做到无缝隙，防水、防灰尘等特性，品格吊顶的品质还是很不错的，在安装方面，吊顶行业是半成品，安装很重要，品格吊顶做为行业内部国家安装起草组长单位，是行业内公认的老大。 成都品格吊顶在成都市场经营数年了，其客户口碑值还是很好的
2014年重庆公租房申请条件是什么？哪位业主朋友了解的麻烦说一下咯
问题补充：
最新的重庆公租房政策，你如果要公租房申请，那么申请的条件是在主城区人均住房面积不能超过13平方米。连续缴纳了6个月以上的社会保险，与用人单位签订了一年期以上的劳动合同。公租房小区的门面是通过招投标竞争，不需要什么条件。无论是否在该公租房居住，都可以参与门面的竞标。
说一说星源和谐家园的业主们有交物业管理费吗？
问题补充：朋友的婚房精装修已经完工了，该如何验收呢？
不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个 不同的合同关系。并且由于通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管 理费，而收取一年以上的物业管理费是不合法的。 业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行 为；如果业主与开发商及物业管理公司三方达成了“债务转移协议”，违约金最 多也只能折抵一年的“物业管理费”，其余部分仍应要求开发商支付。业主在办 理入住手续时，应留存开发商逾期交房的书面违约证据。
说一说长沙建胜验房在业主中的口碑如何？
问题补充：
长沙建胜验房在业主中的口碑很不错，该公司服务很好，它从每个服务步骤，每个安装工序，每个安装材料都必须是精品，只有这样，才能发挥出产品的一流性能，才能把产品的故障率降到最低，才能让客户享受到一流的产品的高档品质，才能让客户体会到不需要售后服务的轻松惬意生活。
大家都来说说看开发商延期交房业主该怎么维权？
问题补充：我想问下开发商延期交房业主该怎么维权？
现在很多楼盘都没办法准时交房，开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已，却又不知该如何维权，我们一起来学习一下，维护自己的正当权益。 第一步：购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料 第二步： 不可抗力非全免责。开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。 第三步、保留相关证据材料。不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。 第四步; 注意诉讼时效。鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。 以上是开发商逾期交房该怎么处理的4个步骤，还应该注意的是购房者在解决延期交房纠纷时，应保留向开发商提起索赔的证据，如通过书面函件以邮寄方式索赔，以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。希望我的回答能够帮助您，祝你生活愉快！
家居装潢业主最关心什么？麻烦说的详细点哈，谢谢
问题补充：
室内软装潢设计知识 现在家装流行一种新时尚：软装饰。主要是指基础装潢从简，重点在陈设装饰上下功夫。这是一种针对目前家庭装潢中盲目追求豪华现象提出的健康家装新时尚，值得提倡。 有了房子，自然要装潢。但是在目前的家庭装潢中，由于少数装饰公司为了获取更高利润或者消费者本身对装潢很盲目，造成了不少家庭装潢的误区。 在新建的小区里经常能看到，整栋楼的上百户居民几乎同时开始装潢。居民之间有一种互相攀比的心理，你家装潢的豪华，我家比你家的还要更豪华，装潢公司的设计施工人员被业主领着转来转去，并不断地被告知，门要张三家的式样，客厅要李四家的风格，似乎想把别处最精华的东西都搬进自己的新居。然而，新居装潢尚未完成或刚刚竣工，业主就会觉得家装的样式和风格，怎么看都不是自己原来想要的。 还有不少人认为家庭装潢太麻烦、太劳神，最好还是一步到位。于是乎，一些经济条件较好的消费者就把装潢标准定得很高，认为这样就可以一劳永逸。 但是实际上，现在家庭装潢不可能通过“一劳”，便达到“永逸”的效果。因为建筑装饰材料更新很快，无法保证多少年之内不落后。10年前，家庭装潢还时髦的“地板革”、“马赛克”、“多彩喷涂”，现在早已被淘汰；装饰手法随着时间的推移也在发生着变化，有不少方法已不再符合现在的实际需要了。前两年，木墙裙和石膏吊顶受到了人们的普遍欢迎，而现在这些已开始走向下坡路。 不少滁州装潢公司的设计师们都说，一些房子刚装潢完以后很好看，但是业主一住进去，家具一摆，就面目全非了；而有些房子的装潢很一般，但是摆放完家居陈设品后，效果却出人意料地好。为什么会有两种相反的结果呢？这就与居室的“软装饰”有关。目前业内专家已达成共识：家庭装潢最重要的是要体现这个家庭的特色和适合人居住；没必要将高档材料大量堆砌，也没必要人云亦云；关键是在装饰手法上要新颖，在家具的配置、装饰品的选用上，更要下功夫。 所谓“软装饰”，是指装潢完毕之后，利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具，如窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等，对室内的二度陈设与布置。家居饰品，作为可移动的装潢，更能体现主人的品位，是营造家居氛围的点睛之笔，它打破了传统的装潢行业界限，将工艺品、纺织品、收藏品、灯具、花艺、植物等进行重新组合，形成一个新的理念。“软装饰”更可以根据居室空间的大小形状、主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，从整体上综合策划装饰装潢设计方案，体现出主人的个性品位，而不会千“家”一面。如果家装太陈旧或过时了，需要改变时，也不必花很多钱重新装潢或更换家具，就能呈现出不同的面貌，给人以新鲜的感觉。 “软装饰”，花钱少，费时少，可以自己动手设计和布置，深受快节奏生活的青年一代的喜爱，正成为一种新的生活时尚.
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