笔记百科2023年房子过户的政策？
个税(买方支付)。核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。
长春二手房房产没过五过户费怎么算？
- 我买的是82.04平米五十一万五成交的 过户费我应该拿多少 谢谢啦！！！
- 1.5契税,评估费,印花税,加点查档登记等杂费.
买套18多年的二手房过户费怎么算
- 具体要交什么费用
- 房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
二手房过户费怎么算
- 我在老家买了一套房子是12年买的 现在房产证还木下来 未付全款 我打算把 他卖 掉 请问需要办哪些手续？？？
- 直接再房产中心官网备案变更保留就可以
我在宜宾江北买了一套117平米的二手房过户费怎么算?只有房产证96年的
- 问题补充： 总价41万8千，是朋友的房子。
- 过户费两万。
跪求14年大庆二手房过户费怎么算，
- 我想问一下，我要买一套28万未满五年的二手房，过户得需要多少钱，全下来得的多少钱，（大庆的，49平的）自己真的全部明白，不胜感激
- 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。
二手房过户费怎么算
- 这得看双方是怎样协商的而定
我要买一套120平米的二手房，怎么算过户费
- 房龄超过5年和不超过5年有什么区别
- 是那个地方的。 满五年和不满五年 主要是营业税和个税有关。 满五年140平以下的免收营业税，满五年且唯一的免收个人所得税
2013最新二手房产过户费用怎么算
- 买的是单位集资建房，买的时候签了合同，准备过5年过户，不过现在听说税收好像涨到20%了，具体应该怎么算呀？
- 放心，不可能涨20%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
二手房过户费怎么算?
- 房子108平方价格45万 4年的房子中介说需要3万元的过户费，有那么多吗？求解
- 如果你是首套房，那么契税是1.5个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，其他杂费约0.3个点，共计约8.3个点，用8.3%乘以本地地税部门给出的市场指导价，可不是3万多么？ 中介说的比较正确。
阳东碧桂园二手房证未有过5年过户费怎么算
- 问题补充： 面积是82方的！
- 二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。行规：实收价，即所有上面说的税费由买家承担。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
