笔记百科购房指导速看买房选户型这五大要素需谨记
选购户型要注意哪5点？看形状是否方正看房子户型，最好是挑选方正户型，方正户型利用率高，没有太过拐角，也不会有采光死角。
开间是指房间的宽度，一般在3—9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、特别决定因素。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
大家可以尽也许的挑选其最优者。而在房间的具体布局上，像厨房书房等多功能的户型应该具备较多的空间，这样使得起居室卧室看起来拥有很宽敞的感觉，但是这两种空间在大家日常生活中却是十分实用的。
第1点、看方位 方位也就是指房子的朝给，一般来说，正南朝给的房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝给的房子会更好，因为夏季时会更舒服一些，而西南朝给的房子夏季会相对热，需要做一些防晒处理。
买房会思考哪些因素
经济实力 我们在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首支付，可以承担多少的月供额度。
购买房子都要思考这些因素：房屋的教学资源是否良好，有小孩家庭购房的可以作为重点思考；房屋的周边配套设施是否完善；购买预售房屋时开发商是否取得了预售许可证等因素。
品牌房企往往更加注重建筑质量，口碑也相对好；三看配套，周边配套与小区的内部配套，决定了日常生活的便利和否；四看物业，正所谓买房一阵子，物业一辈子嘛。
买房 子主要思考啥子因素 买房时，主要思考以下几个因素。地理位置。位置为第一要素。周边商业设施要充足，生活与 购房 会很方便。交通要发达，去哪里都很便捷。价格适中，生活环境，公共资源。以及好的物业管理。
房价：房价是决定买房下单的决定因素，也往往是购房者首要思考的因素，为了确保在自身承受的价位内买到合适的房子，购房者还要对家庭经济收入水平、还贷能力、贷款方法、地段利润等诸多因素进行理智衡量与挑选。
收入与储蓄情况：购房投资应该是在收入与储蓄允许的范围内进行的。通常提议不容用超过30%的月收入作为房贷还款额度。
买房需要思考哪些决定因素要素
这个问题很决定因素，户型很大程度是由你今年的需求以及近五年内的需求所决定的，而且户型是对你购房总价影响很大的因素。
经济实力 我们在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首支付，可以承担多少的月供额度。
买房需要思考哪些决定因素要素区域当然，地段是最重要的，大家是来居住的，不是空着的。
买房重要看哪些因素 房子的位置 房子的位置特别决定因素，不仅影响自己的出行与生活，还会影响房子之后是否能够升值。如果家中有孩子，还要思考孩子上学的问题。要关注城市的规划，不管是买新房还是买二手房，都要注重房子的位置。
市场状况：知道当地房地产市场的状况，包括供需关系、利率与物业税等因素，以便做出明智的决策。预算：确定自己的预算，并确保房价上涨不会超出预算范围。同时，还需要思考购房贷款的利率与月供等因素。
