笔记百科2021年郑州二手房过户流程及费用？
二手房交易流程：
（有贷款的流程，一次性付清的到第五步就结束了）：
首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息;
（步骤二）实地考察看房，确定购房意向;
（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节;
（步骤四）签订买卖合同;
（步骤五）办理贷款手续、支付首款;
（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割;
（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款），交易完成每月还贷。
收费标准：
1、交易手续费；
2、登记费：80元/套，由买方交纳；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；
4、印花税：5元/本（由买方交纳）；
5、契税：由买方交纳，90平以下（不含90平）：总房款×1%；90~144平（不含144）：总房款×2%；二套房或144平以上（含144）：总房款×4%；
6、营业税：5年内：总房款×5.6%或差额×20%，5年以上：免税。
全屋整装十大公认品牌？
一、柜猫家居
作为国内领先的O2O大家居新零售平台，隶属于易高集团旗下，品类涵盖了全屋定制、灯具饰品、窗帘布艺等约1600种，代言人为应采儿，全国线下体验馆300余家，自建生产基地30万余平方米，线上有自营商城、京东、天猫、阿里巴巴等主流电商平台以及APP、小程序等，线下则自建仓储物流，打通全屋整装的最后一公里。全屋整装行业2018年比较有潜力的品牌之一。
二、云时代整装
云时代整装创立于于2009年，主营集成墙面，全屋吊顶，智能家居等产品，二十年的品牌积淀，让云时代整装成为整体集成家装的佼佼者。
三、海创整体定制
海创成立于1997年，开创了顶墙一体整体定制系统，集成吊顶和墙面与整体家装风格搭配，满足更多消费者个性化需求。品类较集中在集成吊顶与墙面上，稍有局限性。
四、欧陆
欧陆也是较为知名的全屋整装品牌，生产设备与生产线均为国外进口，是国内家装与工装行业领先者。和海创一样，专注于吊顶行业，目前跨界全屋整装稍有成就。
五、欧派精典
听到欧派这个牌子可能会有些疑问，其实并不是欧派旗下的品牌，不过在全屋整装行业较为知名，采用模块化、快速化安装的新型家装建材，逐渐获得消费者的青睐。
六、云木
云木全屋整装区别于其他品牌，主营集成墙面。创立于2009年，云木全屋整装起源于浙江区域，目前是浙江地区全屋整装行业的先驱者。
七、法狮龙
法狮龙品牌做主营吊顶行业，近年来随着消费市场的升级，不断拓展业务，进军全屋整装行业，基于强大的吊顶市场，全屋整装业务也进行的顺风顺水，在全屋整装行业占据一定位置。
八、科居快装
科居快装位于安徽池州，建有四大生产制造中心。改变了传统繁琐的装修过程，实现了全屋快装模式。
九、创艺大师
全屋整装行业高端品牌，在全国拥有多个规模化生产研发产业园区，发展历程较长，是一家相对较成熟的全屋化环保板材集成整装集团企业。
十、托斯卡纳
主打绿色环保全屋整装概念，全房只需要一块板。致力于集成吊顶、墙面等一万五的生产、制造销售及服务的企业，2018年发展态势稳健。
我要对二手房进行电路改造装修，想在客厅墙上多弄几个电源插孔和吊顶灯。可是我没有图纸不知道墙里面的线
- 我要对二手房进行电路改造装修，想在客厅墙上多弄几个电源插孔和吊顶灯。可是我没有图纸不知道墙里面的线怎么走的，该怎么办？
- 以我的经验，把所有插座拆开，用万用表量线头，就可以知道那条线是从哪到哪的，不会错
有谁知道南京二手房装修改造需要注意什么？
- 我家在南京，是二手房，128平，需要重新装修下，但是从业没装修过，更不知道笭功蒂嘉郦黄垫萎叮联二手房装修改造有注意什么，有懂行的朋友说说经验吧，感谢感谢！
- 嗯，要注意省钱
二手房水电改造可以不破坏原有装修吗？
- 不可以
二手房装修，涉及到水电改造，想问下在签订合同前可以要求他们预量水电改造的费用吗？
- 装修公司的人说只有开工后做完水电改造后才可以计算出实际费用。但这样这项费用水分就多了，因为都签完合同了，要多少只能给多少。所以可以要求装修公司在签合同前先预打尺，算出水电费用，然后合同中明确实际费用不能超过计划的百分之多少。这样合理么？谢谢。
- 二手房装修一般会把以前的线路检测过后看是否还能继续使用，如果能够使用，水电改造费用就不会太高。预估还不如找个懂这个的朋友直接改水电
