笔记百科没有。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不会有房产证编号。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。
1、小产权房因为没有房产证，所以不能够名正言顺的进行买卖；
2、小产权房也不能够名正言顺的进行抵押贷款；
3、如果你买的是小产权房，遇到问题标准赔偿，法院是不会受理的；
4、就算是开发商的错误，法院都不会去管很多的；
5、小产权房在住的过程中出现了一些房子的质量问题，如果你想要去得到政府的救助，那么基本上是不予理会的；
6、其实很多人都不会挑选小产权房，除非真的是用于自己住以后不想进行买卖，那么可以挑选小产权房，因为它的确很实惠；
1、通常意义上的小产权房
也就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地运用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。一般来说，该类型的小产权房在实际生活中，是最常见的。
2、限制销售的小产权房
也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或运用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房。
3、军产房
所谓的军产房，其实意思就是指在军队享有运用权的土地上进行商品房的开发，之后卖向军人以外的地方居民。因此，人们就俗称“军产房”。
4、部分二手房
在实际生活中，有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易了，该类型的二手房也为小产权房。一般来说，该类房屋的买卖合同会被视为无效。
为啥子不提议买小产权房
1、缺少“五证”
“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地运用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。
2、质量难保证
房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发，除了房屋质量与房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
3、拆迁难补偿
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果与国家的规划相冲突，还很有也许被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
4、配套不完善
小产权房不能保证社区内的相关配套配置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。
OK，本文到此结束，希望对我们有所帮助。
（以上内容仅供参考，如有错误理解的地方请帮助指正）
