笔记百科公积金按月代扣还商贷流程？
1、职工申请 申请逐月提取还贷的职工，携带本人身份证，到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。
2、单位核实 职工持《申请表》、到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理逐月提取还贷手续。
3、中心审批 职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明，到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。 职工持《申请表》及提取还贷所需资料，到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续。
4、银行办理 中心营业部(或管理部)审批后，由归集银行从第二个月起，每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户，直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。
怎么办理商贷用公积金月冲？
商贷要用公积金月冲的话，客户直接带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》就行了，委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。
当然，客户当初申办住房商业贷款、签订贷款合同的时候就可以同步申请办理公积金冲还贷业务，免得之后还要单独再跑一趟（而如果是申请房贷的同时办理的，那一般会从还款次月开始对冲，还款首月还是需要用客户自有资金还款）。
我是商贷和公积金贷款买房,公积金帐户有26万能提出还商货吗
- 这样是不可以的，因为你的缴存基数单位是固定的!
婚前男方组合贷款买房，婚后，男方公积金还贷，如果商贷部分现在要一次性付清，这部分商贷可以公证为一
- 所有吗
- 不可以，因为房产是男方的，债务自负
婚前老公商贷购房，房产证只写他的名字，婚后改用我的公积金还贷，我还能有房子的产权么？
- 结婚之前，我老公用商业贷款购买了一套期房。结婚后现在要拿房了，但是根据新规定，如果房产证只写我老公一个人的名字，我就需要签字放弃产权。如果以后把商业贷款改成用我的公积金还款，那我还能有房子的产权么？
- 如果改成你的公积金就是两个人的共有财产 产权证上就有两个人的名字
在临沂，首套房在还公积金贷款，再用商贷买房属于一套还是二套？是否能执行30%的首付和一套房利率？
- 听说2014年10月全国开始出房产新政了 不知道在临沂我这种情况能否赶上好政策 请专家指点 万分感谢首套房使用公积金贷款，现在还未还清。想再买一套，用商业贷款，听说现在认贷不认房，我这能算一套房吗？
- 未还清就属于第二套。
我现在离婚，有套房子他不要，但是是用他的公积金还款，离婚后房子过户给我我可以用商贷么，手续都有什么
- 麻烦各位大神具体点说说，谢了
- 贷款没有还清，不可以办理过户手续
买房的时候公积金不能异地使用，走的商贷，现在新政下来还能转成公积金贷款吗
- 用，走的商贷，现在新政下来还能转成公积金贷款吗
- 估计困难。不过可以用异地的公积金还贷款。
合肥我的房子我的名字办的是商贷，结婚后可以用我老公的公积金还房贷吗?以后在买房还可以用公积金贷款
- ？
- 可以的，直系亲属可以，拿结婚证等证明材料就可以取。
第一次购房是商贷，尚未还清，而且取了公积金两次，现在想用公积金贷款，算第几套房？
- 首付多少？利率多少？另外，我是合肥的公积金，能在安徽省其他城市使用公积金贷款吗？希望根据最新政策解答，谢谢！
- 公积金不能跨省哦！
我的第一套房用商贷贷款已还清并且已卖过，我再买房用住房公积金贷款（公积金以前没用过）能算是第一套房
- 我的第一套房用商贷贷款已还清并且已卖过，我再买房用住房公积金贷款（公积金以前没用过）能算是第一套房用公积金贷款么？我是河南省新乡市的首付是百分之多少？
- 第一套房不是指你第一次买房，是指你现在购买的房子乃是唯一住房（未持有其他拥有产权的房子）。此文中能够按照第一套房的公积金贷款。首付比例为3成左右
南京组合贷款 公积金每年充完公积金贷款后 还有的余额可以用来充商贷吗？
- 我每月公积金账户个人加单位大概缴存3100 公积金贷款每月还1800 每月多出的1300可以用来充商贷吗？公积金逐月还款好像是肯定不能充商贷的，逐年提取的话除了还公积金贷款部分，公积金余额还能用作充商贷吗？
- 公积金余额只能先冲公积金的贷款，在冲抵为零的情况下才能冲抵商业贷款。无论是住房公积金贷款、纯商业住房贷款还是住房组合贷款，这些贷款的本质都是用于购买个人住房的，所以都可以用公积金帐户内的余额来偿还贷款的本息。 不同的是，如果是组合贷款，提取公积金帐户内的余额用于还贷时，还公积金贷款优先，在公积金贷款还清的情况下，可以用公积金帐户内的余额还商业按揭贷款。
