笔记百科如果小区电梯坏了维修费用该谁出？
小区电梯维修费用的支付责任通常由物业管理公司或业主委员会承担。具体责任的划分可能根据当地的法律法规和小区内部的规定而有所不同。
一般情况下，物业管理公司负责小区公共设施的日常维护和保养工作，包括电梯的维修。因此，如果电梯损坏是由于正常使用过程中的磨损或故障造成的，维修费用通常由物业管理公司来承担。
然而，在某些小区中，可能存在业主委员会或共有产权人共同承担维修费用的情况。这可能需要根据小区的具体规定和业主间的协商来确定。
如果您所在的小区电梯出现故障，您可以先与物业管理公司或业主委员会联系，了解相关规定和责任划分。同时，也建议您查阅当地相关法律法规或咨询专业法律人士，以了解在您所在地区的具体情况下，该由谁来承担电梯维修费用。
什么是户内电梯？
指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。
额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s,轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。
小区电梯很脏谁负责
小区电梯很脏由物业负责。如果电梯很脏，可能是由于物业的清洁工作不到位。可以向物业反映此问题，并要求他们及时清洁电梯。这是物业的职责之一，他们应该确保电梯的清洁和卫生。
旧小区加装电梯条件是什么
1、如果旧小区想要加装电梯的话，那么就应该拥有该小区的房屋所有权证，并且应该确保旧小区并没有被列入到拆迁计划或者是征收范围之内，同时旧小区应该符合建筑安全、消防安全等方面的结构要求。
2、如果旧小区想要加装电梯的话，那么需要经过所有小区业主的同意，因为旧小区加装电梯有可能会影响到部分业主的出行、室内通风、采光等，并且电梯运行的噪音必然也会影响到小区业主的正常休息，所以一定要经过所有业主的同意以后才可以加装电梯。
3、如果旧小区想要加装电梯的话，那么应该确保旧小区的建筑结构不会存在着安全隐患，应该确保加装电梯以后，不会对整栋楼的整体性和结构造成很大的影响。在加装电梯的过程当中，一定要根据相关的建筑要求和设计方案来进行，避免出现问题。
4、如果旧小区想要加装电梯的话，那么一定要找专业的、正规的、大型的建设公司帮忙施工。因为旧小区的建筑结构一般会比较复杂，加装电梯的难度会比较大，需要考虑的方面有很多。而且电梯加装好以后，电梯的运行和维护也是非常重要的。
5、如果旧小区想要加装电梯的话，那么一定要根据相关的政策规定来进行，一定要通过相关部门的审批以后才可以加装电梯。电梯加装好以后，还需要经过验收合格以后才可以正常运行。
新小区重换电梯方便吗
新小区重换电梯不方便。新小区的电梯使用时间并不长，且电梯的使用频率不高，因此更换电梯的必要性不大。接下来，更换电梯需要花费大量的时间和资金，且需要经过业主的同意，因此更换电梯的过程比较麻烦。但如果电梯已经使用了很多年，经常出现故障或损坏，那么更换电梯是必要的，以保证业主的安全。
小区电梯广告收入归谁
我们经常坐电梯的时候，会看到电梯里面会张贴一些广告，那这些广告收入应该归谁呢？
根据法律规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此小区住宅电梯内的广告收入在扣除广告设施安装费用之后，所取得的广告收入，应归业主共有。我们可以通过下面的案例做一个更详细的了解：
2015至2019年间，某物业公司共收取小区电梯广告费6.4万元。小区业委会成立后，要求归还这笔费用时遭到物业公司拒绝。该公司称广告费系经营性收入，应该用于弥补物业服务费的不足。小区业委会后将物业公司诉至法院，要求退还6.4万元。
法院认为，涉案小区电梯出租收取的广告费应归该小区的全体业主所有。本案讼争的广告费为物业公司所占有，其没有提供物业服务费亏损的依据，也与事先出具的代管电梯广告租金收入的公示内容相违背，应对广告费予以返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
小区电梯间的广告收入归谁所有
凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。
【法律依据】
《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
小区电梯维修费谁来承担
质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
【法律依据】
根据《物业管理条例》第51条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
深圳小区电梯老化更换物业介入吗
深圳小区电梯老化更换需要物业介入。电梯到了报废年限后，业主可以申请公共维修基金更换电梯，如果公共维修基金的费用不够，剩余的费用需要所有的业主承担。公共维修基金的使用方法：物业处理公司提出年度运用方案，经业主委员会审阅、业主大会同意后施行；业主向物业公司报修，由物业公司直接或会同业主委员会一同向基金处理中心提出申请；然后由专门的工程人员到现场查勘，进行认证是不是需求动用公共维修基金，如符合规则，立即安排维修；维修完毕后，由维修单位编制维修费用表，经业主委员会盖章认可，从有关业主的公共维修金账号中扣除该款项。
小区停电电梯会停吗
1、如果小区全面停电，有些小区会有应急发电设备，如果能够供电梯使用，这时候电梯还是能够用的。
2、所以我们还需要看一下小区的配置有没有配电柜形式，一般来说有自动或者手动切换的模式，如果是手动的，只需要自备发电机供电，就能够使用电机了。
3、如果是自动型的，一般来说是由市电供电，但是当市电停电了，可能就无法开启。
如果本来就在电梯里面，但是好好的突然就停电了，电梯就处于停运的状态，这种情况之下千万不能够急躁，也不能够心慌。
小区电梯费收取标准
电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。
《物权法》第八十条的规定建筑物及其附属设施属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
老小区加装电梯坏处有哪些
1、加装电梯对于一楼住户来讲，并没有很多好处，因为加装了电梯，造成了采光的影响，影响到生活品质，底层住户大多持反对态度；
2、电梯属于机器，在施工和云朵的生活会产生大量的嗓音；
3、老小区加装电梯的危险性也回大大增加。
客观上来说，老小区加装电梯，必然引起高层建筑价值增加，对于底层是没有建筑价值减损。
