笔记百科鼓楼地处福州市中心，地段优越，交通便利，因此其二手房市场一直都备受关注。本文通过对鼓楼二手房市场的调研与解析，探究其价格变化、房屋类型与房屋布局等信息，为买房者提供参考与帮助。
1、鼓楼二手房价格变化
近年来，随着房价的逐步上涨，鼓楼二手房的平均价格也在不断攀升。然而，每个小区的价格波动也有所不同。大家通过对几个具有代表性的小区的二手房价格进行相对，发现价格相差也很大，受多重因素影响，如房型、楼层、装修情况等。
2、鼓楼二手房类型解析
鼓楼的住宅楼大多建设于上世纪八、九十年代，此时期多数小区采用的是板楼与塔楼结合的方法，在建筑上较为单一。但是，也出现了少量的复式、别墅等豪华住房。随着近年来的房地产发展，楼盘类型也不断变多，如高层、多层小高层等系列，丰富了市场供应。
3、鼓楼二手房布局类型解析
一般来说，鼓楼二手房居室相对整齐，多以房间数量与面积大小为准。但在房间的朝给与空间布局上还是有一定的差别。毕竟，规划与设计者的不同想法在其布局上也有所体现。
4、鼓楼二手房买房贴士
买房是件复杂的事情，需要思考到很多方面，如房屋的地理位置、价格、房屋状况、所处小区的配套设施等。在鼓楼购买二手房时，需要多方知道信息，知道房源的具体情况。
5、鼓楼二手房市场潜力
随着城市的扩张与建设，鼓楼二手房市场未来的发展前景十分可观。鼓楼地段是福州市的核心地段之一，随着城市的发展与人民生活水平的提升，对于这一区域的住房需求也会逐渐提升，因此鼓楼二手房市场也将会有更多的发展机会。
：鼓楼二手房市场的发展和区域经济、政策规划等都有关系。在购买二手房时需要做好基础研究工作，尤其是具体的房源调查与价格解析等，才能做出最好的挑选。
