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1、答案:1)认真勤勉职业,公正维护有关方面的合法权益;2)按合同约定派驻足够的人员从事监理职业。
2、监理人在履行监理合同的义务期间,应认真、勤勉地职业,为委托人提供咨询意见,并公正维护各方面的合法权益。(3)监理人所使用的由委托人提供的设施和物品,属于委托人财产,在监理职业完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时刻和方式移交给委托人。
3、监理人应该履行下面内容合同义务:运用合理的技能认真勤勉地职业,公正地维护有关方面的合法权益;未征得有关方同意,不得泄露与本工程,合同业务有关的保密资料;监理职业完成或中止时,应将设施和剩余物品归还委托人;负责合同的协调管理职业等。
4、监理人应该履行的合同义务有:监理人应当认真、勤勉地运用合理的技能,公正维护有关方的合法权益;未经有关方同意,不得泄露与本项目和合同业务有关的保密信息;监理职业完成或者中止时,设施和剩余物品应当归还委托人。
5、监理人应运用合理的技能认真勤勉地职业,公正地维护有关方面的合法权益;未征得有关方同意,不得泄露与本工程,合同业务有关的保密资料;监理职业完成或中止时,应将设施和剩余物品归还委托人。不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬;负责合同的协调管理职业等。
6、监理人在履行合同的义务期间,应运用合理的技能认真勤勉地职业,公正地维护有关方面的合法权益。合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理职业。在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程,合同业务有关的保密资料。
1、审核分包合同。监理人要审核分包方提出的分包合同草案,查找合同中的难题和漏项,确保分包合同内容合理、权利义务明确。管理分包方履行合同。监理人要督促分包方按照分包合同的规定,按时、按质、按量地完成分包工程。在分包方违反合同或无法兑现承诺时,要及时采取相关措施。审核变更和终止分包合同。
2、监理人接受发包人委托,仅对发包人与第三者订立合同的履行负责监督、协调和管理,因此对分包人在现场的施工不承担协调管理义务。然而分包工程仍属于施工总承包合同的一部分,仍需履行监督义务,包括对分包人的资质进行审查;对分包人使用的材料、施工工艺、工程质量进行监督;确认完成的工程量等。
3、工程监理的重要内容其中一个是合同管理,项目监理部进行合同管理的主要负责人─总监理工程师应在监理规划时即组织建立合同管理制度,资料员负责保管合同。
4、对工程承包单位进行严格控制合同管理经过中对工程分包要进行严格管理。承包单位出于自身能力考虑,可能将部分自己没有实施资质的特殊专业工程分包,也可能将部分较简单的职业内容分包。控制工程分包的基本制度是,主体工程的施工任务不允许分包,主要工程量必须由承包单位完成。
5、对承包人提出的分包申请,监理工程师需进行严格的审查,审查的主要内容包括:分包人的资格证明及情况、工程项目及内容,工程数量及金额、工程工期、承包人与分包人的合同职责。在执行经过中,监理工程师通过承包人对分包工程进行管理。只有经业主同意,承包人才能进行合同转记。
6、业主对分包合同的管理他对分包合同的管理主要表现为对分包工程的批准。工程师对分包合同的管理工程师仅与承包商建立监理与被监理的关系,对分包商在现场的施工不承担协调管理义务。
1、七)施工合同管理方面的职业(1)拟订合同结构和合同管理制度,包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等职业制度及流程;(2)协助业主拟订工程的各类合同条款,并参与各类合同的商谈;(3)合同执行情况的分析和跟踪管理;(4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。
2、审查承包人的任何分包人的资格和分包工程的类型、数量,按合同规定程序和权限审批。监督承包人进入本工程的主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符;对不称职的主要工程技术、管理人员,监理工程师应提出更换要求。
3、根据合同进行工程管理,处理合同争议和索赔事项,按照合同规定审核工程变更、现场签证、计量、工程支付事项。在工程竣工验收后,对合同文件及时进行收集、整理、存档。
4、监理工程师的职责是尽快化解分歧,不使这些分歧久拖不决以致影响合同正常履行。一要平时注意与业主代表和项目经理建立良好的职业在系,在他们发生合同争议时,能在一个平和的气氛中接受和平调解。二要了解分歧生产的具体缘故,弄清是非曲直,做到心中有数对症下药。
5、第四个职责是工程监理在合同管理方面,具体内容是:主持开工前的第一次工地会议和施工阶段的常规工地会议,并签发会议纪要;有权参加施工单位为实施合同组织的有关会议;根据工程实际情况,有权按合同文件规定的变更范围,确定变更工程的单价和价格,并下达变更令。