笔记百科武汉常青花园
【越乔】发现
关于常青花园学籍问题
近日被热议
【越乔】截图自武汉城市留言板
越乔 武汉楼市房产达人阵营，拥有万人粉丝圈，每日信息精准推送！ 83篇原创内容 –> 公众号 网友反应：近期听到很多类似“常青花园学籍被划分到东西湖”的传闻，想求证一下是否属实。东西湖区域的人们都众所周知，常青花园社区是东西湖很特殊的一个板块，其户口一直执行中心城区政策，对口的学校如：常青一校、常青树实验、常青实验小学、常青一中等，都属于江汉区学籍 。
这个传闻令常青社区人民感到非常不安，影响巨大，划归到东西湖区对常青片区居民的权益无疑是巨大的倒退和损害，忘得到有关部门的明确答复。
【越乔】截图自武汉城市留言板
网友反应：常青花园现有学校在读学生学籍均挂靠江汉区，适用于中心城区政策。若一旦划入东西湖区，主城区变远城区，小升初，中考，高考，等一系列问题即将来临。求证是否有取消常青花园市直属学校管理，划归到区，若是如此，恳请将常青花园学校正式并入江汉区。保障广大莘莘学子的求学之路。
目前，留言板上尚在等待官方回复。不过，今日网上流传了一份“相关回复”文件（【越乔】提示，建议以官方回复或公布为准。）
网上流传的“相关回复”文件
据了解，武汉三环外的东西湖区常青花园是武汉市最大的“安居工程”项目，全国文明的大型社区。社区由10多个小区、1个中央公园和1个中心商业街组成。规划用地为4500亩，建筑面积400万平方米，总投资70亿元人民币，建成后可容纳近20万居民。
该社区虽然规模大，但是大部分都是多层结构的老房子，建成年代在2000年前后，相对比较新的是“常青花园恒大御景”。小区行政区虽然在东西湖区，但学校学籍挂靠江汉区，适用于中心城区政策，所以具有一定的学区优势。
据链家平台最新数据显示，目前，在售房源中“常青花园恒大御景”成交价最高，最高达2.58万/平，而2019年新盘开盘价毛坯1.4万/平，涨了近1.1万/平。
网友讨论截图
不过，一旦学区政策发生较大变化，将会直接影响学区房价，特别是“老破小”的房源，所以，一般人是不希望发生此类情况的。
什么是学区房？
学区房是房地产市场的衍生品，对教育部门来说，不存在所谓的“学区房”概念。
也正如武汉市教育局所说：不是因为某所学校的存在导致出现所谓的“学区房”，而是某些开发商或某些人群因为利益驱动，把一直就存在的少数学校炒作成了所谓的“学区房”。在这一问题上，教育部门和学校身不由己“被绑架”，深受其害。
【越乔】截图自武汉城市留言板
近些年，随着部分区域生源的突然增加，经常会出现，优质学校资源紧缺，学位不够，从而导致了教育资源的分配不均衡。
附图：武汉市主城区居住用地建设强度分区区划图
武汉为什么要限制容积率，那正是因为控制住了容积率，就能控制住人口，从而有利均衡分配资源。（重锤！武汉拟发布“限容、限高、限密”令！）
表1：主城区居住用地的建设强度控制指标
2020武汉各区中小学对口划片及政策
2020年6月2日，武汉市教育局公布2020年“幼升小”和“小升初”政策：武汉实行政府通知入学制度；坚持“划片对口、免试就近”入学；坚持面向全体学生，确保“一个都不能少”。
房户一致对口入学，房户不一致的由区教育局统筹调剂、指定入学。非本市户籍人员子女由学生家长（或其他法定监护人）持我区居住证、就业证明（或经营许可证），由区教育局统筹安排入学。（详情链接请点击：武汉公布2020“幼升小”、“小升初”政策！）如何获取武汉各区对口划片
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