[苏州教育信息网]2016年苏州学区房有哪些新规定有哪些重点教育配套？哪位能给点建议？

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2016年苏州学区房有哪些新规定有哪些重点教育配套？哪位能给点建议？

●买学区房的好处有这些：1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考量到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考量的。
●说到教育配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些 如今，孩子上学越来越成为家长们关心的头等大事，买房首先考量是否是学位房、学区房，能否保证孩子顺利上学，为了给孩子一个上学名额，购买者往往挖空心思。 比如在苏州主城区，很多家长为了孩子上学举家迁往城区，或者跑到城区再次置业，就是看中那边的教育资源，不用为了争抢一个学位激烈竞争，上演现实版的孟母三迁。 那么如何判断一个楼盘的教育配套好坏呢？首先小区附近最少有要一个托儿所、一个幼儿园。其次是学区问题，即小学、中学。 小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的学区，学区的规划虽然每年都会有变化，不过通常调整范围不大，购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么，更应该要求看教育部门的学区文件，并且拍照保留，若是将来出现学区问题，也有证据。也可以到其教育局咨询详细情况。学区的优良好坏，可以从其资质判断。
●上海新江湾学区房有这些地方：复兴苑马当小区、翠湖天地、御苑华府天地、建德坊淡水湾花园、淡水公寓瑞金新苑。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
●答：西安现在很少有学位房，基本上都是学区房，主要以开发商是否交过教育配套费为学区标准，高薪高科开发的个楼盘带学位，但价位都比较高，还有有的开发商和学校合作，成立的名办院校也带学位。
●购买学区房的关注事项:1、选择二手学区房要量力而行选择二手学区房，首先要依照孩子的自身情况，依照家庭的实际经济情况，没有必要为了孩子买学区房倾家荡产。还有有很多后天的因素影响孩子，包括家庭的教育、包括社会等。2、选择二手学区要咨询确认各个区域重点小学的划片范围常有变动，有的小区去年属于学区片，而转过年来就有所变动;有的小区对于学区片的划分会实际到门栋，而并非整个小区都属于某校的入学范围;选择二手学区房，假如不仔细了解当年的学区片范围，家长们通过学区房置业来让子女享受重点学校教育的期望即可能落空。

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