广州北站在哪里坐地铁(花都广州北站在哪里)

近日，广州市统计局发布2021年人口情况，2021年年末广州常住人口为1881.06万人，新增常住人口大幅减少到只有7万人。从各区的数据增减来看，花都区新增常住人口5.84万人，次于番禺区，与增城区几乎持平。

随着白云国际机场和广州火车北站这两大交通枢纽的扩容，花都在大湾区经济中的优势明显强化。花都区置业也从昔日“价格洼地”成长为“潜力股”。据中原研究部的最新统计，伴随广州楼市逐渐回暖，不少买家结束观望期，花都部分热盘的来访量猛增。3月份，花都网签成交503套，环比增加68%。

那么，即将到来的楼市“小阳春”，置业花都有哪些板块推荐呢？

北站新城TOD崛起

当前，北站新城正全速推进，为花都发展提供了前所未有的战略机遇。根据规划，广州北站综合交通枢纽项目总投资275亿元，将实现飞机、高铁、城际、公交无缝对接。届时，花都区将实现与广州中心城区“半小时通勤”、与大湾区主要城市“1小时直达”、与泛珠三角地区“4小时通达”。按照“轨道交通引领产业集聚”的思路，10平方公里北站新城将采用TOD理念，规划居住人口超28万人。

近年来，北站周边优质地块出让明显加快，不乏实力雄厚的开发商摩拳擦掌。近日，位于北站新城的金地商置?都会峯范开放营销中心。该地块由金地商置以32亿元拿下，总建面高达68万㎡，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态，是整个花都唯一一个地铁上盖的大型综合体。其中，约8万㎡商业金地广场为项目自持，与北站东广场免税店，共同打造为区域级高端消费生活圈。

此外，中国旅游集团摘得北站新城两宗地块，计划由旗下中旅投资和中旅免税联手打造广州北站免税综合体项目，探索湾区首个“TOD+免税IP”的综合开发模式，借鉴三亚国际免税城的成功经验以及成熟的商业模式，将客流转换成庞大的消费力。

中轴CBD主打生态宜居

作为广州唯一一条区级CBD中轴，花都中轴CBD也是广州唯一以“生态”属性为代表，以城市高端服务、产业和居住配套服务为主导功能的城市中轴线。花都中轴线全长17公里，穿越花都的多个镇街，串联了花都湖、区政府、CBD等重要片区。

随着建设节奏明显加快，这里已成功出让多宗居住地块，吸引保利置业、中国铁建、广晟地产、深圳颐盛投资等多家知名房企进驻。日前，广晟中国铁建·花语天珹开放样板房引来千人参观，距离新白广城际（在建）与地铁18号线北延线（在建）交会的花城街站1.2公里。

记者获悉，由广州市房协主办的“2022花都区域发展系列宣传活动”即将拉开帷幕。

南都记者 王艳玲