笔记百科网友提问：
在上海买房到底是选择浦东好还是浦西好？
优质回答：
浦东好还是浦西好？离工作地近的最好！首先必须要先说明几个问题，是其它的回答有失偏颇的。目前上海的房价整体是放射性的，即距离市中心，人民广场的距离放射性递减的。浦东内环内的房价并不比中山公园地区或虹口及原普陀地区低。只是整体态势是西高东低，主要原因是上海市区西北面是早期上海的发展方向，徐汇地区集结了上海的优质教育资源，同时沿沪闵高架一路扩散。长宁地区因为虹桥机场的缘故开发虹桥地区扩散开来。从上海道路的拥堵情况就可以看出，以南北高架为界，西面要比东边拥堵的多。目前内环内的价值洼地在杨浦地区，这里其实也是传统的浦西概念。但随着周家嘴路-海宁路-天目路高架的开建应该有一轮补涨。
再来讨论浦东和浦西的问题，浦西的概念应该是黄浦江以西的市区。但浦东的概念就大了，从内环内的市区到外环外的外高桥、浦东机场都是浦东。这样的比较其实不太合理。我认为购买所谓浦西的房产的优势是开发成熟，商业设施完善，生活更便利。缺点是出行拥堵，升至空间相对较小。浦东市区内的房产有和浦西相似的优点，但略有不足，但拥堵会好很多。升值空间也和浦西差不多。浦东中环外的房产基本就是优缺点互换。就我个人更看好的是沪郊嘉定、青浦和松江地铁沿线的房产，特别是嘉定。因为随着长三角的继续开发，将来上海会慢慢的于周边城市连接，形成一个范上海城市圈。嘉定由于离昆山和太仓近，这种趋势已经很明显了。这些区域将来的生活便利性和投资价值应该会大大提升。浦东外环的房产毕竟外面是海最终总是城市圈的外围，会有上限的。
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首先应该以方便你上下班作为房屋选址的标准吧。
如果你单纯想落户，倒不如买奉贤崇明嘉定这类的房子。
因为上海的各区县之间虽然有地铁连接，但是上下班高峰，人流量大，拥堵情况频发，还是能减少路上时间就减少一点，我比较倾向于选择公司地点几站地铁范围内的房子。
如果你在浦西工作，倒是也可以到浦东找房子，房价相对于浦西会稍微便宜一些。
目前来看，浦东的发展势头良好，在政府扶持下，终会和浦西齐头并进，发展不相上下。浦东也有很多新兴的产业和公司入驻，如果你还没找到工作，可以在浦东考虑看看，然后在浦东买房子。
现在来看，浦西的房价比浦东要高一些，趁着浦东的房价还没完全爆发，可以先下手。
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其他网友回答
看你上班在哪里，浦西商场多，人多。但是绿化少而且空气差。浦东这几年发展的比较好，绿化和空气比浦西要好，但没浦西热闹马路上人多，浦东商铺也少。未来浦东比较有前景的地段是北蔡个和东方体育中心附近，浦西比较有发展前景的也就是北虹桥江桥和徐汇龙耀路以及华泾。现在房价不稳，房产税可能要出台，所以目前形势是不建议在上海买房的。
其他网友回答
主要考虑三个因素：1、你的工作单位在哪个区？上海的交通虽然方便，但一般的上班族每天花在路上的时间都超过1小时，上班近的话实在是一个大福利。2、看你的经济实力。现在无论是浦东还是浦西，内环以内的房价均已在10万+，外环外也早突破5万，买在哪里、买多大首先要掂掂荷包。3、看该地段的规划。这涉及到住房的升值潜力。我以为上海未来几年住房升值潜力较大的地段是大虹桥地区和浦江镇地域。
其他网友回答
很高兴回答你的问题，我是本地狙击。
以前在上海有句话，叫做宁要浦西一张床，不要浦东一间房。这是在当时，浦东还没有大力发展的时候，上海老百姓选房的指向标。
但是现在不一样了，浦东和浦西两地，虽然隔着一条黄浦江，但房子却是一样好，也一样贵。
所以你想挑选房子不要在乎是浦东还是浦西
真正挑选房子，主要应该关心以下几个方面:
第一:房型是否合适
个人认为，这是关系到以后住在家里是否舒适的首要选择。
家里多少人？需要买多大面积的房屋？以后会不会增加人口(养孩子)？增加一个还是两个？家中老人是否会住在一起？
现在很多要结婚的人买房，首选大部分是两室一厅，那么房子朝向呢？楼层呢？坐北朝南还是双南？通风和采光如何？
这些问题不弄清楚，挑选房子只会像无头苍蝇一样。等到真正要选定房子的时候，觉得这边也好，那边也不错。
第二:周边配套设施
很多新建的楼盘，周边的配套，需要等待几年才能更上。
所以买房的时候，你可以问下销售人员，周边有哪些配套设施。比如公共交通、学校、医院、派出所、商场超市，是否有影响日常生活的场所等等。不要以为销售人员只管卖房子，其实做为房地产开发公司，都会有内部渠道，得到消息后也会告知销售人员。
周边配套设施跟上了，日常的生活才能安稳。不然，什么都没有，点个外面别人都不一定肯送。
第三:房价
1.上海现在的房价，让很多人都趋之若鹜。毕竟工资永远不可能跑赢房价上升的速度。
如果你很有钱，那么房子随便挑。如果需要贷款买房，那么需要好好掂量掂量。需要贷款多少？多少年还清？会不会影响生活质量？毕竟做房奴不轻松。
2.房价是否会有升值空间。在上海的房子绝大部分能够升值，但是多少时间能够升值？一段时间内能升值多少？当然，这需要专业的人士用专业的眼光是判断。像我们这种普通老百姓，能看的无非就是从交通便利程度、周边配套的成熟度来分析。
第四:买房的用途
现在买房无非就是用来自住、出租或者售卖。不确定题主是哪一种，不管是哪一种，个人建议不要买商住两用房，因为这种产权性质的房屋不能落户，而且物业费、水电费都比商品房要贵，只有不限购、不限贷一个优点。
以上就是我个人不成熟的分析，希望对你有用。如果有哪里说错或者说漏，欢迎留言互相探讨，谢谢。
以上就是小编关于【在上海买房到底是选择浦东好还是浦西好？】的分享，希望对你有用。
