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北京房产抵押贷款怎么办理，有什么要注意的?
问题补充：因为资金问题想在中亿行担保做房产抵押贷款，但是对房产抵押贷款怎么办理不是很了解。
●银行对个人不办理此类业务，不知你是公司还是个人用钱，也可以去典当行看看，他们也办理房屋抵押贷款。
●抵押贷款大多银行都可以办，个人、公司都可以办，只是个人的额度低一些，抵押贷款的利息都不算高，大多是评估价或者净值的7成左右，根据你个人条件选择不同的银行，比如还款方式你想等额本息还是先息后本或者随借随还，需要注意的是如果你现在的房子还在按揭中，就要涉及赎楼，要提前一个月申请提前还款，如果是红本就简单多了
北京房产二次抵押贷款可以做不？
●北京房产二次抵押贷款不可以，房产处于按揭中，房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷，因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前，不能再次抵押。
●是可以的，同一处房屋向两个以上债权人抵押的行为是有法律依据的。
《中华人民共和国担保法》第五十四条规定：
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。
因此，只要双方抵押担保行为是真实意思的体现，并且办理了相关的抵押登记手续，行为也是合法有效的。
希望可以帮助你
●有的区是可以，有的不可以。如果想用你的房子办贷款的话，可以试下以下方法：
方法一找担保公司帮忙；
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。
方法二直接申请信用贷款
所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。
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售价：22??万????????(3666元/㎡)
房贷：首付约7万??月供约1117元
位置：会泽??-??翠屏街政府小区?
房子户型格局好，楼层抵，非常适于老人居住，3居室，周边配套完善，交通便利，出行方便，安家首选。
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全国个人住房信息联网
届时，异地购房和多套购房行为监管，以及房地产税政策将具备基本的数据基础支持。日前，住房和城乡建设部透露，今年年底以前，40个重点城市的信息系统将联网。购房信息异地联网，颇为引人关注。这40个首批联网的城市中，温州与深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市也在首批之列。最终的联网也不仅仅是全国各地房管部门的联网。住建部的文件里，要求为公安、民政、规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。“房地产税、住房保障、对犯罪嫌疑人资产的控制，乃至城市规划、统计调研等等都可以利用到这个系统。”总体而言，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。据知情人士介绍，联网的技术难度其实已经不大，但一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作，则是主要的阻力。据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。
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