笔记百科等额本息和等额本金的区别
按揭等额本息和等额本金有什么区别？知道的都说下。
●房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。 等额本金，每月还得本金相同，利率逐渐减少；等额本息每月还的本金和利息和相同，直到还款结束。 等额本金节省利息。划算些。
●等额本金，就是一种递减的方式，每个月的还款金额在逐渐的减少；而等额本息呢，就是每个月的还款金额都是一定的。 如果贷款是同样金额的，而且期限也是一样，那这两种方式的区别是：等额本金前一段时间交的金额较多，因为它是每个月递减的，而后来，就是越来越少；等额本息，每个月交纳的金额一样。等额本金比等额本息交纳的总的利息是要少的。 这两种情况各有各的好处，因每个人不同的经济情况而定，收入相对较高的，可以选择等额本金；收入一般的，可以选择等额本息。
●按揭买房的建议 1.要选定最适合自己的还款方式 目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。 1、采用等额本息还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多; 2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
等额本金和等额本息哪个好？又有什么区别？
●等额本金和等额本息相比，等额本金利息较低，等额本息利息较高，如果贷款会在近几年比较快还完的话，建议等额本金。因为银行贷款是可以提前还清的，总共可以还3次。 二手房按揭贷款主要是2中还款方式： 一：等额本息还款，每月还的钱一样。
●房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。 等额本金，每月还得本金相同，利率逐渐减少；等额本息每月还的本金和利息和相同，直到还款结束。 等额本金节省利息。划算些。
●等额本金和等额本息相比较，当然是等额本金好了，因为等额本金是先还得多一点，是本金和利息一起还的，会越还越少，每个月都会越来越少；等额本息是固定还款，前几年还得都是利息，等你想一起推掉贷款的时候，已经没有那必要了。
提前还贷等额本金和等额本息哪个好，有没有有经验的人可以告诉我有什么区别吗？
●目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种) 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 理财专家建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
●提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但是在提前还款的情况下，等额本金不一定合适，因为等额本金提前还款后月还款本金不变，造成月还款额下降，还款年限延长，利息反而升高，因此，如打算提前还款，要根据提前还款额计算对比哪种贷款方式更合适。 根据中国银行法律法规的规定，个人住房贷款的种类有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种：一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言，多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法，这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。 提前还款是一门学问，对此马虎不得。这里包含两方面内容：一是要选择好按期还贷方式；二是要选择好提前还贷方式。
●如果你打算提前还款的话，一定要选择等额本金！等额本息是先还大部分利息和少部分本金。等额本金是先还大部分本金和少部分利息。既然提前还款，肯定选择等额本金划算 给你举个例子，例如贷款10万元，10年还清： 等额本息（每月综合还款额一样多）： 第1期还款1,138.03元，其中包含利息545.83元，还本金592.19元。 第10期还款1,138.03元，其中包含利息516.10元，还本金621.93元。 第100期还款1,138.03元，其中包含利息122.93元，还本金1,015.09元。 等额本金还款方式（每月还本金相同，综合还款额逐级递减） 第1期还款1,379.17元，其中包含利息545.83元，还本金833.34元。 第10期还款1,338.23元，其中包含利息504.90元，还本金833.34元。 第100期还款928.85元，其中包含利息95.52元，还本金833.34元。 也就是说，等额本金优先还的是你的贷款本金，前面还的本金越多，后面承担的利息就越少，如果你打算5年提前还贷的话，选择等额本金比等额本息要划算非常多！ 如果你选择等额本息，到你提前还款的时候你才发现，自己几年来每月辛苦还的钱基本都是还的利息，本金依旧是很多，提前还款计算利息的时候就显现出了你的不划算，望采纳！
贷款怎么计算利息呢？选择等额本息和等额本金，哪种好呢？他们有什么区别？
问题补充：不懂等额本息和等额本金是什么概念，请问有什么区别？哪个方式对购房者比较有利？
●方式是商贷分等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息月供一样多，等额本金前期还款较多，还款压力较大，按一定比例递减，越还越少。
●首先房贷分两种，一种是等额本金，一种是等额本息，如果是等额本息的话，建议越早还款越好。等额本金的话提前还的大部分都是本金，利息的比例很小，所以等额本金建议可以不提前还！
●房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。 等额本金，每月还得本金相同，利率逐渐减少；等额本息每月还的本金和利息和相同，直到还款结束。 等额本金节省利息。划算些。
住房公积金贷款等额本息和等额本金有什么区别？用哪一种还款好？
●住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。 等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。 等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。 希望有所帮助。
●1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 “每月等额本息还款法”是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 “每月等额本金还款法” 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
●房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。 等额本金，每月还得本金相同，利率逐渐减少；等额本息每月还的本金和利息和相同，直到还款结束。 等额本金节省利息。划算些。
请问一下等额本金和等额本息还款有何区别，那个更好？
●是二手不?还得看房子的年限,年限不同还款也不一样,还月供有等额本金和等额本息,不一样的。
●等额本金和等额本息相比较，当然是等额本金好了，因为等额本金是先还得多一点，是本金和利息一起还的，会越还越少，每个月都会越来越少；等额本息是固定还款，前几年还得都是利息，等你想一起推掉贷款的时候，已经没有那必要了。
●1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息 2等额本息还款：每月还一样的钱 只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。
弱弱问下房贷等额本息和等额本金区别是什么？求解答
●首先房贷分两种，一种是等额本金，一种是等额本息，如果是等额本息的话，建议越早还款越好。等额本金的话提前还的大部分都是本金，利息的比例很小，所以等额本金建议可以不提前还！
●等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同；等额本金是每个月的本金相同，利息逐步减少。 另外，等额本金和等额本息的计算方法也不一样。具体是： 等额本息计算 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：还款月数 等额本金计算方法： a1=（F÷n）+F*i a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i ….. an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i a1,a2….an 月供 F贷款总额 n还款月数 i贷款月利率
●等额本金还款等额本息还款和递减还款等
公积金等额本息和等额本金的区别有哪些谁说说看？谁知道可以告诉我啊？
●住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。 等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。 等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。 希望有所帮助。
●住房公积金贷款还款分为：等额本息法和等额本金法两种，借款人办理贷款手续时可以选择。 等额与等本的区别主要是： 等额本息法，是将还款年限内的贷款本金、按合同约定利率计算出来的总利息，两者相加后除以总还款月数，得出的为月还款额，其特点是每月的还款额相等，有利于借款人的收支计划，但付出的总利息比等额本金法多。 等额本金法，是将借款本金除以贷款总月数（均分）后，加上按约定利率计算出来的剩余本金的当月利息，得出的为月还款额，其特点是第一个月还得最多，然后逐月减少，越还越轻松，总利息比等额本息法少，对于前期还款能力强的家庭，可以选择此方法。 希望对你有帮助。
●住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。 等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。 等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人额。
公积金贷款等额本息还款和等额本金还款的区别是啥啊？
●住房公积金贷款只有等额本息还款和自由还款方式，没有等额本金方式。
●房贷方式有固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自由还款、等等
●住房公积金贷款还款分为：等额本息法和等额本金法两种，借款人办理贷款手续时可以选择。 等额与等本的区别主要是： 等额本息法，是将还款年限内的贷款本金、按合同约定利率计算出来的总利息，两者相加后除以总还款月数，得出的为月还款额，其特点是每月的还款额相等，有利于借款人的收支计划，但付出的总利息比等额本金法多。 等额本金法，是将借款本金除以贷款总月数（均分）后，加上按约定利率计算出来的剩余本金的当月利息，得出的为月还款额，其特点是第一个月还得最多，然后逐月减少，越还越轻松，总利息比等额本息法少，对于前期还款能力强的家庭，可以选择此方法。 希望对你有帮助。
按揭等额本息和等额本金有什么区别？怎么去理解呢
●房贷利率不一样。房贷有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息还款，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
●按揭贷款有两种方式：等额本息和等额本金。一、等额本息是先将你按揭期内的贷款利息全部计算出来，再与你的本金一起除以你的还款次数，这是等额本息。二、等额本金是每次还同样的本金，利息是前期还得少些，随着时间推移，以后每次还款付息金额就要大些。对于银行来说，他们更愿意你采用等额本息，这样对他们更有利，他们可以长期收息，比较稳定。针对你的情况，你可以采用等额本金，可以提前还贷。
●等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同；等额本金是每个月的本金相同，利息逐步减少。他们的最大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多，这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金。另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少。
●按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款额相同；是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，（其中＾符号表示乘方）；
●现在按揭不划算,因为现在利息很高,如果房价涨得快,那对你来说还是合算的,至于还款有等额本金还款法和等额本息还款法,建议用等额本息，这样会合算些。
