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家装中,如何避免装修“入坑”?
优质回答:
家装中,如何避免装修“入坑”?新房正在装修中,避免装修入坑方法,知名度高的装修公司,选购品牌装饰材料,主材料自己选购,小件辅助材料,装修公司代理,这样就可以避免装修入坑。
家装中如何避免装修入坑?
装修避免入坑,最佳方式,主要装饰材料自己选购,不用担心质量、数量、价格等问题,这样就避免装修一部分踩坑,至少不会花冤枉钱,材料数量没有误差,保证装修质量,选购品牌材料,不含甲醛也是避免装饰踩坑,The question posed by thestioer,家装中,如何避免装修入坑?下面给阅读者们详细分析解答。
家装如何避免装修入坑?
一、New house decoation 新房装修
Home decoration :家庭装饰,避免踩装修坑,知名度高的装修公司,有一流的设计装饰团队,为新房设计施工装饰,从事多年专业施工工艺师傅,新房细节做得好,不用担心出现质量问题,可以避免装修质量踩坑,当然,装修公司洽谈,这里面有小技巧,涉及半包和全包的问题,选对方法可以节省部分预算。
Home decoration :装修用多种材料,对于没有装修经验的业主,肯定是陌生了,没装修过的小白,按照程序进行下一个步骤不懂,这里面不只是选购材料,主要还是选择半包,施工过程中,装修公司可能会提出增项,就是加钱的意思,在这方面多一些了解,避免踩没有必要的坑,在行业内部是公开秘密。
业主选购主材料可以避免踩坑
二、Decorative materials 装饰材料
Materials :材料,确认装饰风格,可以进行下一项材料选购,装修公司选择半包,在装修进场之前,按照装修设计写好的单子,业主进行选购装饰材料,像这种情况,不存在质量价格方面问题,通俗的讲,装修公司半包,他就没有拿到选购材料的提成,业主自己选购材料,降低成本,避免选购装饰材料入坑。
Materials :装修至少用几十种材料,业主自己选购材料,不懂材料材质不要紧,装修超支部分可以承受,什么都不用考虑,直接选购品牌就可以,十大品牌装饰材料,有些价格标的确实很高,也不完全是这样,也有价格相对亲民的品牌材料,多走几家比较之后,自然知道怎样选购,超低价格享受大品牌材质。
按原流程顺序做,可以避免踩坑
三、Decoration process 装修流程
Decoration :装修,装修是有流程顺序的,专业的装修施工队伍,在这方面不存在问题,按照标准装饰就可以,前面提到小件辅助材料,由装修公司代购,很多人可能不太清楚,越是大件装饰材料,越容易选购,主要材料、材质、价格比较透明,只要适合装饰风格,可以放心选购,小件材料选购没那么简单。
Decoration :小件装饰材料,只要达到质量标准,它的价格相对很高,装修公司签订合同,大致的装修金额,在装修之后比较,这里面会有很大的出入,小件辅助材料价格,按照预想会超支很多,在这方面提前做预案还是有必要的,选购主材料过程中,顺便看一下小件辅助材料的价格,这样可以避免代购踩坑。
根据当地实际情况来装饰
四、Extended answer 拓展回答
拓展回答 :新房装修过程中,避免装修入坑,基本上没有太大的意义了,避免装修入坑,是装修之前需要做的预案,没有装修的时候,在入坑方面,做一些应急准备,装修肯定会少走弯路,更不会踩坑了,在装修的每一个程序,避免入坑,是装修过程细节的问题,主要考虑质量,按照程序装饰就是避免踩坑。
Tips 温馨提示 :装修避免踩坑,装修之前,做好这方面的准备,跟装修公司洽谈过程中,提到踩坑这个词,基本上就不存在踩坑了,房子已经开始装修,再提踩坑的问题,基本上不起任何作用,装修需要签订合同,按照流程顺序装饰,不存在任何质量问题,主要材料自己选购,不用担心装修的踩坑问题。
总结:家装中,如何避免装修“入坑”?The above content is analyzed in deail。家装过程中避免装修踩坑,只要质量没有问题就可以,主要材料自己选购,小件辅助材料装修公司代理,不用担心装修入坑问题。
以上解答分析,希望给提问者提供一些参考和帮助。
我是北京优质家居领域女装修工长,欢迎关注、支持陈小华!
Original first publish 2022.5.27日北京。
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首先为了避免装修公司的套路:
1、第一找装修公司的时候就要找靠谱的装修公司,可以是亲朋好友装修过,口碑比较不错的,也可以是当地比较出名口碑好的公司,大型连锁的,比较规范的公司。
2、套路很多,一般装修合同不明朗,后期增项是重点,这个可以从最开始交钱之前,签署合同之时一定要协商好,比如套餐要做什么,包含多少个平方,多出的平方怎么算钱等等。
3、白纸黑字写好,不管销售人员怎么说,一定要白纸黑字写在纸上才行,不然后期都不好说。
4、可以尝试一口价,协商好,整体装修包含哪些,然后除非是业主主动要求增加哪里的装修,不然就是XX钱的一口价,后期不能增加,都写进合同。
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感谢题主的问题,既然题主今天提到了这个问题,那么作为一个混迹于家装行业的孩子,我今天就以个人角度来说道说道装修公司的那些套路。
首先你要知道,套路是永远规避不完的
你以为在网上看看攻略贴吧啥的就可以在装修这件事上占据主动权了?别闹,找个口碑好的装修公司比你看攻略更有用,去问亲身体验过的人远比看贴吧攻略啥的靠谱。
当然也不能说装修处处都是坑,也不要对装修公司一竿子打死,市面上也有一批良心企业在行走,但是走口碑的企业发展的会比较慢。
不要只看价格!不要只看价格!不要只看价格!
说到这个问题真的是能气死我,知不知道什么叫低开高走,知不知道什么叫后期增项,100平的房子自己装你去建材市场看看得多少钱。
举个栗子,100平的房子自己去建材市场看了看,发现装下来六万多,结果自己没时间需要去找装修公司装,臭屁装饰报价八万,你觉得人家报价高,名字还Low,于是走掉了。
又找了狗翔装潢,狗翔装潢咬咬牙说七万可以做,你说不行,还是高,又走掉了。
最后找到了花花装饰,报价六万,你觉得可以,大喊这个好这个好,就这么定了,交钱,开工,完事了后期问题一大堆的时候,找不到人了,你找谁哭去?
为什么这么说呢,首先要知道人家装修公司肯定是要赚你钱的,这个毋庸置疑,谁给你白干活?傻子吗?
装修价格计算对比公式
自己装修价格=工费+物料
装修公司装修价格=工费+物料+利润
你想自己装修=装修公司装修,可能吗?
而且鸡哥可以明确的告诉你,装修公司有两项是不动的,
1.工费不能动,而且他也动不了,这个是市场决定的;
2.利润他也不会动,动了他赚不到钱,谁给你白干?
所以你要想自己装修=装修公司装修,那么只有一种可能,降低物料费用,物料费用的降低就代表产品品质的降低,最有的结果就不用我说了吧。
最后一条,多对比!!!!
1.别老同学、老同事、自家学生、自己邻居、七大姑的外甥的媳妇的舅舅的表姐干装修就找他了,分分钟教育你什么叫社会主义杀熟。
2.想装修完了住的省心点就提前三个月去对比装修公司,别怕麻烦了!你要知道你找的公司给你家做好装修后,你是要在里面住八九年的。
好了,题主的问题到这里就结束了,中国人买套房子不容易,装修又是买房回来必备的头等大事,所以打算找装修公司的小伙伴们千万不要着急选公司,多看多对比才是真的,看的多了,你心里自然也就有个数了。
我是鸡哥,各位看客老爷有什么问题或者好的想法都可以在评论区留言,我会一一认真回复哒。
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最简单的避免套路,就是不要贪小便宜,然后报价按照项目计算,认真看清每一项目的价格数量
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现在的装修公司半包的话一般是设计师主导,设计师出设计方案和报价,跟你谈单,全包的话一般是销售员和设计师一起跟你谈,因此,前期选择设计师是非常关键的,如果设计师足够专业,足够良心,足够细心,那么漏项和后期增项的几率会低一点。如果说设计师是见人下菜类型,那就千万要小心,前方有坑,小心前进。选好设计师并沟通确定初步方案后,就会根据你的家做一份详细的报价了,避坑和砍价攻略请注意以下几点:1.查缺补漏:每家公司的报价方式都不一样,但总体还是分成基础工程、客厅、餐厅、主卫(次卫)、主卧、次卧(书房)、阳台、厨房、安装、清运及其他几个部分。对比不同装修公司的方案的报价,来查找装修报价上,单价是否合理、面积计算上是否有出入、工程量的计算有没有问题、有没有重复报价或是漏报的地方,要注意细节上的问题,比如拆砌墙挂网和钢筋的问题,面积是否计算门窗面积,油漆包不包括铲墙,包括几遍腻子,同样面积是否计算门窗面积,泥工贴砖使用的水泥材料,比例,是否碰角,拼花加多少钱,阳台基座的贴砖包不包含等等。这都是经常会漏或者重复计算的地方。清运这一块,有的是按面积计价,有的是按工程费用的相关比例计算,这个要跟装修公司确定好,不要小看这一点,价差有时候就在1000左右。还有管理费,从6%-12%不等,这个部分价格偏高也能砍一点的。2.尽可能让报价详细:材料的品牌、系列、型号、数量、单价都得写清楚了,有时候同一个品牌,型号幅度的价格是非常大的,标准的做法是附一张材料清单,加盖公章。另外,每一项的工艺标准必须描写详细,越细越好,这样后期才不会扯皮。比如防水做多高、刷几遍防水,是第三方做还是公司做水管走天还是走地、怎么砌墙、回填是什么工艺等等,各项工艺,哪种做法是比较科学或者普遍的,多看看报价或者看工地就能知道了。3.保持理性:一般装修公司会把总价报的高一点,为什么呢,因为每个月都有活动啊,总要减下来一点客户才会觉得占了大便宜,再遇上几个精明的客户一般还会砍下来一点,所以就把总价标高一点,给自己一个空间,这就跟商场里提价再打折是一个道理。因此,学会探底就很重要了,这是心理战,大胆去试探吧,好买卖都不是一日谈成的,不要第一次看报价就签单,脑子一热把定金就付了,那就被动了。不管装修公司跟你推什么活动啦,说今天是活动最后一天啦,今天不交定金后面会涨价啦,今天定下来会送电器可以抽奖啦,请拒绝表示想多看看,并且觉得另一家也还可以,离开公司的时候表现出你对贵公司有很大的好感唯一就是觉得价格太高了,一定要很惋惜的离开,然后,相信我,过不了几天装修公司会主动联系你并降价的。4.明确增项:在报价表的最后一列,通常会说明哪些部分的升级、改造费用是不包含的,装修过程可能会有哪些增项,需要的话要增加多少的费用,都需要详细说明。比如水管20改25、油漆调色、木吊顶改轻钢龙骨吊顶、大砖或小砖拼花等等都会相应增加额外的费用,看看这些费用的价格是否合理。签合同的时候也要注意单项和总价的增项费用不能超过5%,尤其是全包公司一定要注意,低价合同+送家具送电器的坑踩的人应该不少,合同中的套餐价一般为最普通(丑)的样式,最后都会由于各种升级导致总造价的上升。5.设计费:初级设计师60左右一平,级别高一点的80-100,设计为主的装修公司,价格差不多在120-200一平,当然还有更贵的。 有些装修公司宣称是免设计,要么就是设计真的很一般,要么是把这个费用摊到了其他项目上、要么是促销手段。如果将省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价或是后期涉及到增项,损失的可能更多。当然有一些是为了让你砍价的o(╥﹏╥)o,至于能砍多少,那是你自己的本事了。顺便提一句,效果图没多大用,还要另外收费,实在没必要,能省则省。