小区物业移交给社区管理好不好 物业交给社区管理

网友提问:

物业管理工作未来能从物业公司移交到社区吗?难度如何?

优质回答:

物业公司给衙门以及业主造成很多麻烦,但奇怪的是衙门却支持物业公司。可能有利……益在一起吧!难度应该在衙门中的某些部门是否支持业主咯

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物业,是住建搞起来的,同时,也产生了一个黑恶势力,给政府,百姓带来的纠结。取缔物业呼之欲出。社区事业,接手社区,水到渠成。也是百姓翻身的日子,好日子要来了。

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不是能不能,而是必须由社区接手,真正为民服务!

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不知道为什么出现这么多敌视物业公司和物业服务的?!几百万家物业公司,服务一两千万个小区,质量上良莠不齐在所难免。服务不好的可以通过业委会罢免,更换物业公司。除过这些以外闹的欢的都是不想交物业费,或者想把其他特权延伸到小区的业主。有物业公司的存在,所有住户基本相对公平,无论你是达官显贵,还是黎民百姓都要付费享受服务!如果木有物业公司,你家突然断电,政府接管的话,不好意思双休日等周一上班再说,楼上漏水到你家,先向有关部门反应,等上级批示,再招标,再施工……你会发现科级干部以下竟然木有车位,有钱也买不到,公共区域黑灯瞎火,因为政府木有给小区的照明预算……所有问题找信访办,越级上访拘留!电梯里面仍然有广告,但是不知道哪个部门把费收走了。

大家比较关心的物业费用构成问题,什么水电加价,广告费收入等等,都是现在自己的立场。不是国家电网直供的话,变压器电损接近15%,公共照明这些不是物业公司享受的,应该全体业主公摊,所以加价不难理解,一般小区很少收取绿化费用,园林工人,喷药,除草,剪枝浇水都是一笔庞大的费用,广告费甚至不足以支撑,供暖期间都按照国家标准收取每平方米16,二次加压的电费哪儿出呢?再小的小区也至少有两台37千瓦的增压泵,37*2*24=1776每天耗电就这么多,还不带维护保养费用。嚷嚷物业公司利润大的,自己可以开一家试一试。

业委会自己做可以不可以,有尝试过的最后都成了笑话。都像安置自己的七大姑八大姨,不管能力怎么样,自己都不想付物业费,邻里之间有矛盾,就利用手里的权利进行打压……最后演变成有特权业主权利的盛宴!(一大群不交电费的业委会把自己的电费加到公摊电费,加上亏损电费仍然要大伙平摊,只是变的振振有词)。

这就像高考,学习好的觉得很公平,学习不好的能挑出一万个理由!

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物业必须取缔,那所说的物业费取消,那就是做什么,百姓给什么钱!也就卫生费,☆一

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